Biên bản bàn giao mặt bằng là loại giấy tờ bắt buộc phải có trong quá trình, giao nhận bất động sản. Để xác nhận sự thỏa thuận, trao đổi giữa 2 bên giao dịch, đồng thời tránh tranh chấp và những rủi ro pháp lý sau này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về loại giấy tờ quan trọng này nhé!
Biên bản bàn giao mặt bằng được lập ra để ghi lại quá trình giao nhận một mặt bằng. Chẳng hạn như đất đai, căn nhà, văn phòng, cửa hàng,... Được chuyển từ bên bán cho bên mua, hoặc từ bên cho thuê cho bên thuê. Hoặc cũng có thể là từ bên cho mượn cho bên mượn, và ngược lại.
Biên bản này thường có các thông tin về hiện trạng của mặt bằng, các trang thiết bị có trong đó. Cũng như là các điều kiện và cam kết của cả hai bên đối với việc bàn giao và nhận lại. Đây là một phần quan trọng của quá trình giao dịch bất động sản.
Hai bên giao dịch hoàn toàn có thể tự soạn thảo biên bản bàn giao mặt bàn. Với một số nội dung chính sau đây.
Mặc dù có thể tự lập biên bản bàn giao nhà nhưng bạn cũng cần lưu ý một số điều. Để tránh phát sinh những tranh chấp và rủi ro sau này.
Biên bản cần phải mô tả mặt bằng một cách chính xác và chi tiết. Kể cả tình trạng hiện tại, các thiết bị đi kèm, và các điều khoản và cam kết của cả hai bên.
Biên bản chỉ có giá trị khi cả hai bên đều đồng ý với nội dung của biên bản.
Đảm bảo rằng biên bản tuân thủ các quy định pháp lý cũng như là các yêu cầu về giao dịch bất động sản hoặc thuê mặt bằng tại địa phương.
Trước khi lập biên bản, kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng để đảm bảo rằng mọi thông tin được ghi lại là chính xác.
Đó là một số kinh nghiệm về lập biên bản bàn giao mặt bằng mà chúng tôi giới thiệu đến bạn. Hy vọng sẽ giúp ích cho quý độc giả trong quá trình mua bán, giao nhận bất động sản.
