Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật Bình Thạnh

Nhà mặt tiền luôn là loại hình bất động sản được săn đón trên thị trường. Đặc biệt là tại các khu vực trung tâm sôi động như Nguyễn Thiện Thuật, quận Bình Thạnh. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng kinh doanh cao, việc bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật Bình Thạnh đang thu hút sự chú ý của nhiều người. Bài viết sau Estella Heights sẽ cung cấp các thông tin hữu ích về loại hình nhà ở này.

Những đối tượng phù hợp chọn mua nhà mặt tiền

• Nhà đầu tư bất động sản: Nhà mặt tiền tại Bình Thạnh có giá trị tăng trưởng ổn định theo thời gian. Nhờ vào vị trí gần trung tâm và cơ sở hạ tầng phát triển. Đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho những người muốn gia tăng tài sản lâu dài.
• Người kinh doanh, mở cửa hàng: Với lượng người qua lại đông đúc, nhà mặt tiền thích hợp để kinh doanh. Bạn có thể mở quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang, hoặc văn phòng công ty.
• Gia đình tìm kiếm không gian sống tiện lợi: Nhà mặt tiền giúp gia đình dễ dàng tiếp cận các tiện ích sinh hoạt. Chẳng hạn như chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn tại Bình Thạnh.
• Người muốn sở hữu bất động sản đa năng: Nhà mặt tiền có thể kết hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc sử dụng để kinh doanh. Từ đó sẽ tạo ra nguồn thu nhập thụ động ổn định cho người sở hữu.

Khi mua nhà mặt tiền cần lưu ý gì?

Để đảm bảo giao dịch mua bán an toàn và hiệu quả, người mua cần chú ý một số yếu tố sau:

• Vị trí và phong thủy: Chọn nhà có vị trí đẹp, mặt tiền rộng, dễ dàng tiếp cận. Và đặc biệt là cần phù hợp với mệnh phong thủy của gia chủ.
• Pháp lý rõ ràng: Đảm bảo nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ. Chẳng hạn như sổ hồng hoặc sổ đỏ và không tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
• Kiểm tra chất lượng xây dựng: Kiểm tra cấu trúc nhà để đảm bảo độ bền và an toàn. Đặc biệt là đối với các ngôi nhà đã cũ, có dấu hiệu xuống cấp.
• Tiềm năng sinh lời: Nếu mục đích mua để đầu tư, hãy cân nhắc tiềm năng tăng giá trong tương lai, khả năng cho thuê hoặc sử dụng để kinh doanh.

Giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật Bình Thạnh

Giá bán nhà mặt tiền tại Nguyễn Thiện Thuật, Bình Thạnh phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Có thể là diện tích, vị trí, và tình trạng bất động sản. Hiện nay, giá dao động từ 120 triệu đến 250 triệu đồng/m², tùy thuộc vào độ mới của nhà và diện tích mặt tiền.

• Nhà diện tích nhỏ (40-60m²): Giá từ 5-10 tỷ đồng.
• Nhà diện tích trung bình (70-100m²): Giá từ 10-18 tỷ đồng.
• Nhà diện tích lớn (trên 100m²): Giá từ 20 tỷ đồng trở lên.

Ngoài ra, vị trí gần các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh hay khu vực gần sông Sài Gòn sẽ có mức giá cao hơn. Phần lớn là do tiềm năng phát triển và tiện ích xung quanh.